DOM PO TERMOMODERNIZACJI Z ZABUDOWĄ GOSPODARCZĄ | ŁYSZKOWICE | BLISKO KRAKOWA

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM DOM + BUDYNKI GOSPODARCZE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą NIERUCHOMOŚCI obejmującej dom po modernizacji oraz liczne budynki gospodarcze, położone w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Łyszkowice, gmina Koniusza.

To idealna propozycja dla osób poszukujących:
siedliska z klimatem
gospodarstwa rolnego lub agroturystyki
przestrzeni do życia i prowadzenia działalności

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Struktura:
działka zabudowana nr 27/3 3 105 m² (w trakcie podziału)

DOM FUNKCJONALNOŚĆ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

Powierzchnia użytkowa: 182,72 m²
Powierzchnia całkowita: 220,2 m²
Powierzchnia zabudowy: 113 m²
Piwnica: 37,48 m²

Układ pomieszczeń:
5 pokoi
kuchnia
łazienka + osobne WC
pomieszczenie pod drugą łazienkę
spiżarnia
wiatrołap
strych

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Dom z 1988 roku, po KOMPLEKSOWEJ TERMOMODERNIZACJI:

nowa elewacja ocieplenie 15 cm styropianu
nowe okna trzyszybowe (2024)
nowy dach blacha trapezowa (2023)
piec gazowy z zasobnikiem (2024)
nowe grzejniki na parterze
kominek

instalacja fotowoltaiczna 6 kW
dodatkowe źródło wody - studnia

MEDIA I INFRASTRUKTURA

prąd
gaz
woda wodociąg + studnia
szambo 5000 l (z 2023)

dojazd drogą asfaltową gminną

ZABUDOWA GOSPODARCZA

Na terenie nieruchomości znajdują się liczne budynki o dużym potencjale użytkowym:

garaż 82 m²
stodoła 195 m²
budynek gospodarczy 96 m²
suszarnia 23 m²

Idealne pod działalność rolniczą, magazynową lub adaptację na cele usługowe.

PRZEZNACZENIE MPZP

MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

możliwość rozwoju inwestycyjnego i dalszego zagospodarowania

LOKALIZACJA SPOKÓJ Z BLISKOŚCIĄ MIASTA

Kraków 16 km
Proszowice 7 km

szkoła / przedszkole 6 km
Gminny Ośrodek Kultury 2 km
sklep 1,5 km

W pobliżu:
Winnica Koniusza 1 km
tereny zielone i stawy w trakcie rewitalizacji
spokojna, wiejska okolica z potencjałem rekreacyjnym

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

możliwość prowadzenia gospodarstwa rolnego
idealna pod agroturystykę lub działalność usługową
niezależność energetyczna (fotowoltaika)

ATUTY OFERTY

DOM PO MODERNIZACJI
ROZBUDOWANA INFRASTRUKTURA GOSPODARCZA
SPOKOJNA, ZIELONA LOKALIZACJA
BLISKO KRAKOWA
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ROZWOJOWY

PODSUMOWANIE

To NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, NATURĘ I MOŻLIWOŚCI. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja o szerokim potencjale w niedalekiej odległości od Kraków.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Współpraca z pośrednikami mile widziana.
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )